我所学的很俗的步骤：

递送通知单

再次递送

递送催费通知单

打电话通知

最后 诉讼法律

这都很俗 现在我们小区用的很“正规”的方法步骤是：

缴费期 每楼贴缴费通知

过期后 常住的直接每星期递送催费通知单 不常住的打电话

拒不交的，直接发律师函

发函不管用的 就直接停止服务 （楼宇对讲掐掉 公共照明掐掉 私车不让进 单元门密码取消 出入门岗登记 保洁取消 有电梯的电梯取消 住户如果是六层以上的 物业完全可以停水因为水务公司供水只到六层 六层以上的由 物业负责的二次加压泵供水）

停止服务的内容多少就看你收物业费里包含的服务内容

除非你不是老板 物业费是不用追讨的 只要咱有理收 业主就要按合同预定缴纳